Erfeling + Schilling GmbH - Bauunternehmen Erfeling + Schilling GmbH - Bauunternehmen
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Baubeschreibung:
Rohbau
Rohbau & Ausbau
Schlüsselfertig
Ausbau:
BAUBESCHREIBUNG - (Ausbau)

über den Neubau eines Wohnhauses.

Pos. 1
Fundamente ausheben und seitlich im Bereich des Gebäudes lagern.

Pos. 2
Fundamentbeton liefern und einbauen

Pos. 3
Füllsand liefern und bis Unterkante Perimeterdämmung einbauen

Pos. 3a

Perimeterdämmung h = 10 cm Wlg 0035 unterhalb der Stahlbetonsohlplatte liefern und fachgerecht einbauen

Pos. 4
Fundamenterdung liefern und einbauen

Pos. 5
Aussenmauerwerk; die Aussenschale aus Verblender - NF-Format - 380,00 €/°/oo  zzgl. Mwst., die Innenschale aus Porenbeton 17,5 cm mit Hohlschichtdämmung 14cm Wlg 0035 nach neuester Wärmeschutzberechnung (ENEV) liefern und herstellen.

Pos. 6
Öffnungen im Mauerwerk anlegen und mit Grenadierbogen überdecken. Soll die Öffnung mit einem Segmentbogen überdeckt werden, entsteht ein Aufpreis von 14,50 €/lfm netto

Pos. 7
Aussenflächen säubern und verfugen

Pos. 8
Isolierung des Mauerwerks gegen aufsteigende Feuchtigkeit und Schlagregen.

Pos. 9
Kalksandsteinmauerwerk - 11,5 cm stark - im Erdgeschoss liefern und herstellen

Pos. 10
Kalksandsteinmauerwerk - 17,5 cm stark - im Erdgeschoss liefern und herstellen - wenn in der Zeichnung vorgesehen -

Pos. 11
Bei Ausbau des Dachgeschosses:
Kalksand- bzw. Kalksandleichtsteinmauerwerk - 11,5 cm stark - im Dachgeschoss liefern und herstellen

Pos. 12
Dachschrägen/Kehlbalkenverkleidung:
Material : Fermacell oder gleichwertig liefern und herstellen aus 10 mm Bauplatte einschl. Folie, verklebt, Unterkonstruktion aus Lattung, verspachtelt (jedoch nicht malerfertig)

Pos. 13
Innentürstürze liefern und verlegen

Pos. 14
Stahlbetonsohlplatte  12-16 cm stark  (nach statischer Berechnung) einschl. Bewehrung liefern und herstellen

Pos. 15
Bei ausbaufähigem Dachgeschoss:
Erdgeschossdecke  16-20 cm stark - aus Filigran-Fertigdecke nach statischer Berechnung liefern und herstellen

Pos. 16
Bei Stahlbetondecke:
Die Decken werden nicht mehr behandelt; nur die Nähte der einzelnen Platten werden verspachtelt (nicht malerfertig). Soll eine Oberflächenbehandlung ausgeführt werden, so erfolgt ein Aufpreis.

Pos. 17
Innenwandputz (Grauputz) einlagig nach DIN abgerieben Wandputz liefern und herstellen. Giebelspitzen, Abseiten- und Bodenräume werden nicht verputzt.

Pos. 18
Im ausgebauten Teil des DG Dämmung mit Mineralwolle je nach neuester Wärmeschutzberechnung EnEV 240 mm, Wlg 0035 im ausgebauten Dachgeschoss im Bereich der Kehlbalken bis hin zu den Fusspfetten. Im nicht ausgebauten Dachgeschossbereich wird nicht gedämmt.

Pos. 19
Schwimmender Estrich im Erdgeschoss - 16 cm stark -mit hochwertiger PS 20 Dämmung- im Dachgeschoss im ausgebauten Teil - 10 cm stark - liefern und herstellen. Im Bereich der Abseiten- und Bodenräume wird kein Estrich hergestellt.

Pos. 20
Innenfensterbänke aus Agglor-Marmor - 26 –30 cm breit -; Materialpreis 120,00 €/qm netto liefern und einsetzen

Pos.21
Sohlbänke aus Rollschichten oder Pressklinker liefern und einsetzen

Pos. 22
Hauseingangspodest - ca. 1,50 qm gross - 1 Stufe rechteckig aus Verblender mauern und mit Pressklinker abdecken. Werden andere Formen und Abdeckungen gewünscht, erfolgt ein Aufpreis.

Pos. 23
Drempel gemauert aus:
Gasbetonsteinen d = 24 cm mit Aussteifungspfeilern. Wenn vorgesehen, wird die Höhe des Drempels jeweils im Angebot gesondert angegeben. Die Höhe des Drempels wird von O.K. Rohdecke gemessen.

Pos. 24
Bauholz imprägniert (Salzbasis) frei Baustelle liefern

Pos. 25
Bauholz abbinden und aufstellen

Pos. 26
Sparrenfüsse verjüngen und dreiseitig hobeln

Pos. 27
Traufabschlussbrett aus Kunststoff

Pos. 28
Traufgesims - 60 cm breit - mit 17mm PVC-Profilen verkleiden

Pos. 29
Windrispen liefern und anbringen

Pos. 30
Ortgang(Giebelspitzen) ca. 15-25 cm auskragend unterseitig mit 17mm PVC-Profilen verkleiden. Die Stirnseite wird mit Kunststoffprofilen - ca. 14 cm breit - verkleidet.

Pos. 31
Wärmegedämmte Einschubtreppe liefern und einbauen

Pos.32
Dachfläche mit hochwertiger diffusionsoffener Folie versehen

Pos. 33
Dachfläche mit Konterlatten - 3 x 5 cm stark - versehen

Pos. 34
Dachfläche mit maßhaltigen Dachlatten - 3 x 5 cm stark - imprägniert, einlatten

Pos. 35
Dachfläche mit Betondachsteinen eindecken und mit der Unterkonstruktion verklammern
Typ : S-Pfanne

Pos. 36
First bzw. Graten als Trockenfirst verlegen

Pos. 37
Dunstpfanne(n) liefern und verlegen

Pos. 38
Ortgang mit Ortgangsteinen eindecken und zusätzlich befestigen, Zulage zur Dachfläche

Pos. 39
Dachflächenfenster: Fabrikat: Roto - wenn in der Zeichnung vorgesehen-

Anmerkung:

a) Die von uns angebotenen Häuser werden in konventioneller Bauweise zu Festpreisen erstellt .

b) Die Preise basieren auf der vorstehender Baubeschreibung.

c) Die in den Grundrissen dargestellte Möbelierung sowie Kamine und Objekte dienen lediglich der optischen Orientierung.

d) Die in den Ansichten dargestellten Dachüberstände über 25 cm vorgelegten Sparren- und Pfettenköpfe sowie das Nebengebäude sind im Angebot nicht enthalten.

c) Sollten vor Angebotsabgabe besondere Wünsche berücksichtigt werden, so werden diese im Angebot getrennt ausgewiesen (z.B. Schornstein, Höhe des Drempels usw.)

Die Gewährleistung beträgt 4 Jahre nach VOB (neueste Fassung, Teil B+C) und beginnt mit Einzug in das Gebäude oder Abnahme.

Folgende Leistungen sind nicht im Angebot enthalten:

a) Das Herstellen von dauerelastischen Fugen im Aussenmauerwerk  -Fenster und Türen usw.- ( Dieses ist nicht erforderlich wenn der Tischler ein sog. Kompriband einsetzt )
b) Nur bei Pfahlgründung: Die Kosten für das Herstellen des Rammplanums - sofern erforderlich - sowie das Abstecken des Gebäudes durch ein öffentlich bestelltes Vermessungsbüro obliegen dem Bauherrn.
c) Genehmigungsgebühren u. Lageplangebühren
d) Liefern und Verlegen der Grundleitungen außerhalb des Gebäudes


Folgende Leistungen können gegen Aufpreis erbracht werden:

1. Verdielung, Isolierung und Verkleidung mit Fermacell einschl. Unterkonstrution des Spitzbodens
2. Eingangspodest in einer Form abweichend vom Standardangebot
3. Verschindeln der Trauf- und Ortgangbretter
4. Malerarbeiten
5. Fenstergitter (falls in der Zeichnung vorgesehen)

Planungsunterlagen:
Sämtliche Unterlagen, die zur Einreichung der Baugenehmigung erforderlich
sind, werden bei Auftragserteilung vom Auftragnehmer kostenlos erstellt.
Bei komplett vorgelegten Plänen bleibt dieser Punkt unberücksichtigt.

Gründungsarbeiten:
Wird aufgrund schlechter Bodenverhältnisse eine Pfahlgründung bzw. biegesteife Platte erforderlich, so werden diese im Angebot getrennt ausgewiesen. Der Nachweis hierfür obliegt dem Bauherrn durch Bodenuntersuchung.

Verbindlich für den Lieferumfang ist die Baubeschreibung.

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